Jos suunnitelmissa on kiinteistön osto, rakentaminen, korjaus tai muu kehittäminen, kiinteistörahoituksemme voi olla sinulle sopiva ratkaisu. Vakautus Laina tarjoaa ratkaisut kiinteistörahoitukseen yrityksille ja muille ammattimaisille toimijoille, kuten sijoittajille. Emme rahoita yksityishenkilöiden kiinteistöhankkeita.
Kiinteistöhankkeessa hyvä mahdollisuus voi syntyä nopeasti. Rahoituksen pitää silloin ymmärtää sekä kohteen vakuusarvo että liiketoimintasuunnitelma sen ympärillä.
Vakautus Laina arvioi jokaisen hankkeen omana kokonaisuutena: rahoitustarpeen, kohteen, käytettävissä olevat vakuudet ja suunnitellun takaisinmaksun. Ratkaisu voi toimia pankkirahoituksen vaihtoehtona tai sitä täydentävänä rahoituksena.
Jos suunnitelmissa on kiinteistön osto, rakentaminen, korjaus tai muu kehittäminen, kiinteistörahoituksemme voi olla sinulle sopiva ratkaisu. Vakautus Laina tarjoaa ratkaisut kiinteistörahoitukseen yrityksille ja muille ammattimaisille toimijoille, kuten sijoittajille. Emme rahoita yksityishenkilöiden kiinteistöhankkeita.
Kiinteistöhankkeessa hyvä mahdollisuus voi syntyä nopeasti. Rahoituksen pitää silloin ymmärtää sekä kohteen vakuusarvo että liiketoimintasuunnitelma sen ympärillä.
Vakautus Laina arvioi jokaisen hankkeen omana kokonaisuutena: rahoitustarpeen, kohteen, käytettävissä olevat vakuudet ja suunnitellun takaisinmaksun. Ratkaisu voi toimia pankkirahoituksen vaihtoehtona tai sitä täydentävänä rahoituksena.
Monissa tapauksissa pankki ei halua lisätä olemassa olevaa lainasaldoa, vaikka uudelle kiinteistörahoitukselle olisi käytettävissä vapaita reaalivakuuksia. Myös keskeneräisen kohteen vaiheittaisen rahoituksen jatkamisessa voi tulla pankin kanssa haasteita, mikäli kohteen rakentamisaikataulut venyvät tai rakentamisessa ilmentyy muita ongelmia.
Yleisiä tapauksia, joissa pankit eivät rahoita on myös sellaiset, joissa rahoituksen hakijana on taho, jolla on osa toiminnasta ulkomailla tai hakija itse asuu ulkomailla.
Vakautus Laina suhtautuu tällaisiin tilanteisiin joustavasti ja arvioi jokaisen rahoitustarpeen ja tapauksen omana kokonaisuutenaan. Mikäli sopivat vakuudet löytyvät, on rahoitus yleensä mahdollista saada.
Useimmin kysytyt asiat vakuuksista, kohteista ja rahoituksen roolista.
Ota yhteyttäRahoituksen vakuutena voi olla käytännössä millainen tahansa kiinteistö. Yleisimpiä ovat yrityskiinteistöt, asuin- ja vapaa-ajan kiinteistöt, metsäkiinteistöt ja asunto-osakkeet.
Kyllä, kiinteistörahoitusta voi saada myös keskeneräisiin ja rakenteilla oleviin kiinteistöihin.
Arvioimme vakuuden arvon ensin itse, ja myöhemmin neuvottelujen edetessä käytämme lopulliseen arvon määritykseen ulkopuolista asiantuntijaa.
